4 Tipps, wie du in Corona-Zeiten besser eine Wohnung findest

Deine Zwischenmiete endet, du möchtest das erste Mal ausziehen oder sehnst dich einfach schon länger nach einem Tapetenwechsel? Das solltest du beachten, damit die Wohnungssuche auch in Zeiten von Corona zum Erfolgserlebnis wird.

Vielleicht kennst du ja auch jemanden, der gerade jetzt, in Zeiten eines erneuten Corona-Lockdowns eine Wohnung sucht. Vielleicht suchst du auch selbst ein neues Zimmer oder eine neue Unterkunft. Wie auch immer: Gerade jetzt, wo das öffentliche Leben eingeschränkt ist, um die Ausbreitung des Corona-Virus einzudämmen, wird die Wohnungssuche zu einer besonderen Herausforderung. Sich immer wieder ändernde Regeln – besonders in den Lockdown-Monaten –, aber auch ein verschobenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage haben die Wohnungssuche erschwert. Zum Glück gibt es einige Tipps und Kniffe, die dir oder deinen Freundinnen und Freunden die Suche erleichtern und dich schneller zu deiner neuen Traumwohnung bringen. 

1. Gute Vorbereitung zahlt sich aus

Tatsächlich geben Immobilienportale an, dass die Nachfrage nach Wohnungen während der Corona-Pandemie gestiegen sei. Gleichzeitig werden aufgrund geltender Regeln nur wenige Interessierte zu Besichtigungen eingeladen. Damit du im Falle einer Einladung direkt reagieren kannst, bereite folgende Papiere vor, bevor du überhaupt mit deiner Wohnungssuche startest. Kannst du bereits vor der Besichtigung all deine Papiere vorweisen, erhöht dies deine Chance auf eine Zusage.

• Kopie deines Personalausweises
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (bekommst du von deiner jetzigen Vermieterin / deinem jetzigen Vermieter)
• Einkommensnachweis (der letzten drei Monate)
• SCHUFA-Bonitäts-Check oder SCHUFA-Auskunft

Fange rechtzeitig an, deine Papiere vorzubereiten. Bis du alle Papiere zusammen hast, können nämlich ein paar Tage vergehen.

2. Schnell sein und auf viele Portale und Kanäle setzen

Wenn viele Menschen gleichzeitig nach einer Wohnung oder einem Zimmer suchen, musst du schnell sein – denn oft werden nur die ersten Antworten auf eine Wohnungsanzeige gelesen. Während es letztes Jahr mancherorts noch ausreichte, auf einem ausgewählten Portal unterwegs zu sein, solltest du deine Wohnungssuche nun auf mehrere Kanäle ausweiten. Neben Zeitungsannoncen und Online-Immobilienportalen lohnt sich auch ein Blick auf digitale Online-Kleinanzeigenplattformen wie eBay Kleinanzeigen. Extra-Tipp: Nutze die Benachrichtigungsfunktion der einzelnen Portale, um direkt mitzubekommen, wenn es ein neues Angebot gibt. Zögere dann nicht lange und schicke deine Bewerbung am besten in den ersten 30 Minuten los – selbst, wenn du noch nicht ganz von dem Angebot überzeugt sein solltest. Manche Immobilien entpuppen sich erst auf den zweiten Blick als Glücksgriff. 

3. Nutze soziale Medien für deine Wohnungssuche

Darüber hinaus solltest du soziale Netzwerke nutzen, um deine Bekannten auf deine Wohnungssuche aufmerksam zu machen. Einige Wohnungsangebote werden ausschließlich im privaten Kreis angeboten. Bereite daher einfach einen Text vor, den du sowohl auf deinem Instagram- oder Facebook-Kanal als auch im Status deines Messengers posten kannst. Denke daran, folgende Infos aufzuführen, damit auf einen Blick zu erkennen ist, was du suchst. Ansonsten könnte dein Aufruf schnell weitergeklickt werden:

• Wo suchst du? à Stadt, Stadtteile
• Was suchst du? à (wie viele) Zimmer oder Wohnungsgröße
• Ab wann suchst du? à frühstes oder spätestes Einzugsdatum
• Was ist dein Budget? à als Warm- oder Kaltmiete angeben

4. Beachte die Hygieneregeln

Du bist in der engeren Auswahl und möchtest dir eine Wohnung persönlich ansehen? Dies ist grundsätzlich weiterhin möglich. Wohnungsbesichtigungen waren auch während der Lockdownphasen der Corona-Pandemie bisher nie verboten. Jedoch solltest du hier, wie auch sonst überall, die vor Ort geltenden Hygieneregeln beachten. Diese drei Punkte gelten dabei immer:

• Halte den Abstand ein und vergiss deine Mund-Nasen-Maske nicht
• Verzichte aufs Händeschütteln zur Begrüßung 
• Gehe nur zu der Besichtigung, wenn du keine Symptome hast und dich gesund fühlst

Außerdem solltest du auf den Austausch von Dokumenten vor Ort verzichten. Schicke diese einfach vorab per Mail an deinen Kontakt raus.

Vor allem WGs setzten in Puncto Casting oft auf eine rein digitale Lösung und lernen ihre neuen Mitbewohnenden lieber per Video-Chat kennen. Damit du hier punkten kannst, stelle sicher, dass du dich kurz vor der vereinbarten Zeit einwählst und keine Hintergrundgeräusche oder Ablenkungen euren Gesprächsverlauf stören. Auch kannst du dir eine Frage zum Gesprächseinstieg überlegen, die den Einstieg erleichtert. Zum Beispiel: „In welchem Raum seid ihr gerade und wer nimmt alles am Call teil?“ Am Ende des Gesprächs kannst du die anderen auch um eine digitale Führung durch die Wohnung bitten. 

Fazit: Wer vorbereitet ist, hat bessere Chancen

Die Corona-Pandemie erschwert das öffentliche Leben in vielen Bereichen. Das gilt auch für die Wohnungssuche. Mit diesen vier Tipps erhöhst du deine Chancen, schnell eine neue Wohnung zu bekommen - etwas Geduld gehört aber in jedem Fall dazu. Hast du deine Traumbleibe gefunden, heißt es erstmal durchatmen. Der anstrengende Teil liegt mit der Wohnungssuche hinter dir und du kannst es dir nun in deinen neuen vier Wänden so richtig gemütlich machen. Damit du dir keine Sorgen um deine Wohninvestitionen machen musst und dich sorglos einrichten kannst, solltest du dein Hab und Gut für den Notfall absichern. Nach dem zeitaufwendigen Suchmarathon nach einer neuen Bleibe verschafft dir die blitzschnelle CHERRISK-Hausratversicherung hier genau dir richtige Abhilfe. Warum sich eine solche Versicherung lohnt, haben wir für dich hier nachgerechnet.