<h2>Lakásfelújítás: a kulcs a tervezés</h2>Az&nbsp;<a href="http://www.allamkincstar.gov.hu/hu/lakossagi-ugyfelek/otthonfelujitasi_tamogatas_altalanos_tajekoztato">otthonfelújítási támogatás</a> bevezetése 2021-ben hatalmas löketet adott az amúgy is jelentős lakásfelújítási kedvnek. Érdemes viszont már előre felkészülni a jelenlegi piaci helyzet okozta kihívásokra:- nehezebben és lassabban beszerezhető alapanyagok (lelassíthatják a munkálatokat), - hirtelen drasztikus áremelkedések (jócskán megdobhatják a felújítás összegét), - szakemberhiány (a jó szakemberekre sokszor hónapokat kell várni).Szóval most kiemelten fontos a megfelelő időben elkezdett tervezés, mert az utolsó pillanatra hagyott feladatok súlyos lelki és forintban is kifejezhető károkat okozhatnak.&nbsp;CHERRISK-tipp: Már a tervezés elején írj listát a pontos igényekről és a rendelkezésre álló büdzséről! Azt is nézd meg, hogy a lakásbiztosításod kiterjed-e az átalakításokra.<h2>Elköltözni vagy maradni?</h2>A lakásfelújítás hatalmas projekt, amibe régi építésű ingatlannál általában beletartozik a falak bontásától kezdve, a villany-, víz- és fűtésszerelésen át, a padlóburkolás, csempézés, szobafestés, de még a sitt elszállítása is. Közben pedig a lakhatásunkat, a bútorok és építőanyagok tárolását, és nem mellesleg a jószomszédi viszony megőrzését is meg kell oldani. Kolléganőnk tavaly csinált végig egy nagyobb lakásfelújítást, és ahogy <a href="https://blog.cherrisk.com/hu-hu/post/otthon-vagy-igazan-veszelyben">korábban olvashattad</a>, egy kislábujjtöréssel úszta meg a kalandot. Otthona egy 50 nm-es, régi építésű társasházi lakás, amiben az alábbi munkálatokat tervezték férjével:- wc újraburkolása és csempézése - fürdőszoba teljes felújítása - nappali és a háló hangszigetelése - klíma beszereléseElsőre nem tűnik egy gigantikus munkának, ugye? Ők is így gondolták, ezért úgy döntöttek, a felújítás ideje alatt nem költöznek ki. Inkább majd egyik szobából a másikba pakolják a bútorokat. (Sorozatunk végére az is kiderül, megbánták-e ezt a döntésüket.)CHERRISK-tipp: Gondold végig, hol fogsz lakni a felújítás idején. Minél pontosabb fenti listád, annál könnyebb lesz meghozni a döntést, hiszen látni fogod a munkálatok időigényét és a kb. végleges határidőt. &nbsp;<figure class="image"><img src="https://res.cloudinary.com/cherryhub-bsc-kft/image/upload/blog/__blog_header_lakasfelujitas2_m9i40z"><figcaption>A lakásfelújítás gyakori válóok</figcaption></figure><h2> Csináld-magad vagy szakember?</h2>Vannak olyan feladatok, amiket szakképesítés nélkül is le tudsz végezni, de előfordulhat, hogy sokkal több idő lesz megcsinálni. Ha pedig csak szakképesítéssel lehet, és mégis magadnak csinálod, az sajnos szabálytalan lesz. Evelinéknél olyan típusú átalakításokról volt szó, ahol nem volt kérdés, hogy a teljes felújítást szakemberre bízzák. A kivitelező már az elején felmérte a lakás állapotát, közösen megbeszélték az igényeket, és a munkálatok sorrendjét. Mivel a lakás elektromos hálózata és a régi vízcsövek sem voltak alkalmasak az új, nagyobb teljesítményű elektromos berendezések (villanytűzhely, mosógép, mosogatógép, klíma) működtetésére, így már viszonylag korán be lettek vonva az ún. regisztrált szakemberek (az elektromos hálózat bővítését például csak az ELMÜ jegyzékében szereplő, regisztrált villanyszerelő végezheti).Milyen szakemberre lehet szükség? - kőműves&nbsp; - vízvezeték-szerelő&nbsp; - villanyszerelő&nbsp; - burkoló&nbsp; - festő&nbsp; - klímaszerelőCHERRISK-tipp: Legyen egy fontossági sorrend: mi az, ami nem működik, és mindenképp javítandó, és mi az, ami „csak” nem tetszik a lakásban. Ez alapján kérj árajánlatot több szakembertől!<h2>Mi a munkálatok, munkafolyamatok helyes sorrendje?</h2>Amikor csöveket és huzalokat kell cserélni a lakásban, a munkálatok mindig bontással kezdődnek. Ilyenkor előfordulhat, hogy több szakembernek kellene egyszerre dolgoznia. Fontos, hogy folyamatosan egyeztessünk velük, hiszen az egyes feladatok sokszor akaratlanul is kihatnak a másikra. A vizesek például fél napra is áramtalaníthatják a lakást, ilyenkor pedig hiába szabad a nappali, ott sem fog működni a fúró. Egy hozzáértő mesterember pont ilyen helyzetben képvisel hatalmas hozzáadott értéket. Hiszen lépésről-lépésre meg tudja tervezni a felújítás menetét, ráadásul olyan megoldási javaslatot is hozhat, amire mi nem is gondoltunk. Az igazi jolly joker pedig az, ha sikerül olyan generálkivitelezőt találnunk, aki minden munkálatra tud saját szakembert biztosítani.&nbsp;Íme, egy lehetséges sorrend:<ol><li>Bontási munkálatok: tapéta, festék leszedése, csempe leverése</li><li>Alapozás</li><li>Vízvezetékek, szaniterek cseréje</li><li>Elektromos hálózat bővítése, huzalozás (ez valószínűleg több kör lesz)</li><li>Fűtési rendszer cseréje</li><li>Ajtók, ablakok, nyílászárók cseréje</li><li>Hangszigetelés</li><li>Festés: glettelés, alapozás, festés</li><li>Burkolás, fugázás</li><li>Bútorok, szerelvények felhelyezése, összeszerelése</li><li>Takarítás</li></ol> A burkolás és festés sorrendje örökös vitaalap, amiben mi sem szeretnénk kimondani a végső döntést. Saját tapasztalataink alapján a fenti sorrend járt eddig a legkisebb járulékos veszteséggel.CHERRISK-tipp: Ha többen dolgoznak egyszerre a felújításon, mindig tudjanak egymásról! Nagyban meg fogja könnyíteni a munkák sorrendjének tervezhetőségét, és a csúszásokat is elkerülheted.&nbsp;<h2>Társasházi lakás felújítási tudnivalók</h2>A felújítás zajjal jár. Komolyabb felújítás esetén hetekig, akár hónapokig. Ilyenkor a szomszédoknak sokszor nehéz toleránsnak lenni, és türelmesen kivárni a végét. Panellakás esetén ráadásul a beton szuperül vezeti a kalapács, véső és egyéb szerszámok hangját. Ezzel nagyon nem tudsz mit csinálni, viszont van pár lépés, amivel magadnak és a lakóknak is könnyebbé teheted ezt az időszakot.Mit tehetsz, hogy ne utáljanak meg végleg az szomszédaid?- Tájékoztasd a lakókat a felújításról, és hogy várhatóan meddig fog tartani (érdemes egy héttel megtoldani a tervezett határidőt). - A felújtást végző vállalkozó mindig tartsa be a házirendet (általában hétfőtől péntekig 08:00-tól 17:00-ig és szombaton 09:00-tól 14:00-ig végezhetők zajjal járó tevékenységek). - Ha tovább tart a munka, mint ahogy tervezted, jelezd ismét a lakóknak (a hirdetőtáblán, a közvetlen szomszédoknak pedig lehetőleg személyesen is). - A közös helyiségeket a felújítás alatt is tartsd tisztán. - Arról is tájékoztasd a tulajdonosokat, ha az építészeti törmeléket az udvaron tárolod (és a várható elszállításáról is).CHERRISK-tipp: Bár a legtöbb házirend megengedi a szombati munkavégzést, lehetőség szerint inkább csak hétköznapokra hívd ki a szakembereket. Sok kellemetlen konfliktust elkerülhetsz, ha legalább hétvégén tudnak pihenni a lakók.<h2>Ezekre figyelj műemlék lakás felújítás esetén&nbsp;</h2>Műemléképületek felújítására külön szabályok vonatkoznak. Emiatt sok esetben akár évekig is elhúzódhat a tervezés és kivitelezés.A közös homlokzat például minden felújításnál kritikus pont, a műemléképületek esetén pedig különösen. Tulajdonosként egy egyszerű nyílászáró cserénél is belefuthatsz abba, hogy csak speciális paraméterekkel rendelkező ablakot tehetsz a régi helyére. De ugyanígy érhet meglepetés akkor is, ha például klímát szereltetnél be, és a kültéri egységet helyeznéd el.Mire van szükség a felújításához, ha műemléképületben van a lakásod?- kormeghatározás&nbsp; - építési engedély - restaurátor - restaurálási tervCHERRISK-tipp: Nézz utána időben a pontos szabályozásnak! Gyakran a tulajdoni lapról sem derül ki a lakás védettsége ingatlanvásárláskor, így érdemes mindig az Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalnál érdeklődni. Hiszen az is előfordulhat, hogy az államnak elővásárlási joga van az adott épületre.<h2>Mire lesz még szükséged?</h2>Lakásfelújítási tippjeinkkel már biztosan készen állsz, hogy szebbé és kényelmesebbé varázsold otthonod.&nbsp;Ha pedig ennyit költesz rá, az is legalább annyira fontos, hogy megóvd! A CHERRISK-en kiváló ár-érték arányú&nbsp;<a href="https://app.cherrisk.com/household">biztosítást köthetsz, percek alatt</a>! Home office eszközökre, ingóságaidra, például biciklidre is, már havi 1094 Ft-tól.<pre><code class="language-html">&lt;div class="button-container" align="center" style="padding-top:10px;padding-right:32px;padding-bottom:20px;padding-left:32px;"&gt;&lt;a href="https://www.cherrisk.com/hu-hu/lakasbiztositas" target="_blank" style="text-decoration: none; display: inline-block; color: rgb(68, 85, 145); background-color: rgb(64, 231, 211); border-radius: 25px; width: auto; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(64, 231, 211); padding-top: 12px; padding-bottom: 12px; font-family: Arial, &amp;quot;Helvetica Neue&amp;quot;, Helvetica, sans-serif; text-align: center; word-break: keep-all;" rel="noopener"&gt;&lt;span style="padding-left:32px;padding-right:32px;font-size:16px;display:inline-block;"&gt;&lt;span style="font-size: 16px; line-height: 1.5; word-wrap: break-word; word-break: break-word;"&gt;&lt;span style="font-size: 16px; line-height: 24px;"&gt;Szeretnék többet tudni!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;</code></pre>###Sorozatunk következő részében megnézzük, <a href="https://blog.cherrisk.com/hu-hu/post/lakasfelujitas-koltsegei">milyen költségekkel tervezz</a>, ha belevágsz a felújításba?

Lakásfelújítást tervezel, de azt sem tudod, hol kezdd? Mielőtt kiütnéd az első falat, mindenképp olvasd el sorozatunk első részét! Ezek a tippek kezdőknek és haladóknak is jól jönnek a felújítási munkálatok megtervezésekor.

Lakásfelújítás menete 👷🔨 – 1. rész

Lakásfelújítás menete 👷🔨 – 1. rész: Erre figyelj, mielőtt belefogsz!

Sokan első lakásuk megvásárlásánál döbbennek rá, hogy mennyi járulékos költsége van az ingatlanszerzésnek. A tapasztaltabbak már tudják, hogy legalább százezres összegekkel kell számolniuk, ám a részletekben már kevesebben jártasak. Épp ezért összeszedtük, hogy egy 35 millió forintos, 21 milliós hitellel vásárolt ingatlannál nagyságrendileg milyen költségekre lehet számítani. &nbsp;<figure class="image"><img src="https://res.cloudinary.com/cherryhub-bsc-kft/image/upload/blog/ingatlanvasarlas_koltsegei_qe9tdl"><figcaption>Ingatlanvásárlás hozzávetőleges költségei egy budapesti lakás esetén</figcaption></figure><h2 style="margin-left:0px;"> 1. Ingatlan vagyonszerzési illeték: a vételár 4%-a&nbsp;</h2>Bár sokan erről is megfeledkeznek, ez az egyik legnagyobb költség, amivel számolni kell, ha ingatlant veszünk. Az <a href="https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=99000093.tv">Illetéktörvény</a> százalékban határozza meg, így a pontos összeg az ingatlan értékétől függ. Fontos utánajárni, hogy milyen <a href="https://financer.com/hu/penzugyi-wiki/vagyonszerzesi-illetek/">kedvezményekkel</a> élhetünk befizetésekor.&nbsp;“A visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke - ha a törvény másként nem rendelkezik - a megszerzett vagyon terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke után 4%, ingatlan, illetve belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betét megszerzése esetén ingatlanonként 1 milliárd forintig 4%, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de ingatlanonként legfeljebb 200 millió forint.&nbsp;” - forrás: <a href="https://net.jogtar.hu/">https://net.jogtar.hu/</a>Idén, 2021. januártól például az állam azzal támogatja a házaspárokat, hogy a (2020. december 31. napját követően!) CSOK igénybevételével vásárolt ingatlanok mentesülhetnek a vagyonszerzési illeték alól. A kedvezmény jelentős, hiszen egy 40 000 000 Ft értékű ingatlan esetében akár 1 600 000 Ft-os vagyonszerzési illetéket is kiszabhatnak, ami három gyerek esetén nullára csökkenthető.Egy 35 év alatti fiatalnak pedig az első lakásánál&nbsp;4% helyett csak 2%-ot kell fizetnie, feltéve persze, hogy ingatlanja 15 millió forint alatt van.&nbsp;A mai lakáspiacot ismerve – főleg Budapesten – ezt a határt szinte lehetetlen tartani. Könnyítés lehet az is, hogy ha valaki új ingatlant vásárol és egy éven belül eladja a már meglévőt, vagy ha a vásárlást megelőző 3 éven belül értékesíti másik ingatlanát. Mindkét esetben a két ingatlan értékének különbözete alapján kell illetéket fizetnie. Mivel bonyolult kérdésről van szó, ezért a végső összegnek minden vásárlásnál érdemes pontosan utána járni, de mindenképp figyelni kell rá, hiszen az illeték összege alapesetben a vételár 4%-a. (Bár ez valószínűleg kevesünket érint, amennyiben a vásárolt ingatlan értéke 1 milliárd forint felett van, az illeték csak 2%-os lesz.)Ez a költség a 35 millió forintos képzeletbeli ingatlanunknál legrosszabb esetben 1,4 millió forint lehet.<h2 style="margin-left:0px;">2. Ügyvédi díj, közjegyzői költségek lakásvásárlás esetén: a vételár 1-2%-a</h2>Az ingatlan adás-vétel esetén a szerződést jogszabályi kötelezettség alapján ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyzett okiratba kell foglalni, így az <a href="https://hazvadaszok.hu/ingatlan-adasveteli-szerzodes-minta-2021/">szerződés</a> előkészítésének díját és az azzal kapcsolatos adminisztratív költségeket is ki kell fizetni az ügyvédnek. Ennek az ügyvédi díjnak néhány esetben a földhivatali ügyintézés is a része már. Az általunk ismert piaci átlagok alapján az ügyvédi díj a szerződés szerinti vételár 1-2%-a (plusz áfa). Ezt a költséget is a vevő szokta fizetni, tehát érdemes vele számolni.Ez további bruttó 444 - 889 ezer forintot jelenthet a kitalált példánál maradva.<h2 style="margin-left:0px;">3. Ingatlanközvetítői díj: nagyjából a vételár 3-5%-a</h2>Ki fizeti az ingatlanközvetítői jutalékot?&nbsp;Ez a díj nem minden esetben merül fel, hiszen a vevő és az eladó gyakran ingatlanközvetítő nélkül állapodik meg. Bonyolítja a helyzetet, hogy kiszámítása akkor sem egyszerűbb, ha van közvetítő. Könnyen elképzelhető ugyanis, hogy csak az eladó fizeti ezt a nagyjából 3-5% közötti díjat (bár hallottunk magasabb és alacsonyabb ingatlanközvetítői jutalékokról is). Az is elképzelhető, hogy ezt a díjat fele-fele arányban fizeti az eladó és a vevő, ami nem kis összeg lehet. Épp ezért nagyon fontos, hogy gondoljunk erre a költségre, és ne meglepetésként érjen minket.Abban az esetben, ha a közvetítői díj egy részét a vevő fizeti, akkor a példánk alapján ez a 875 ezer forintot is elérheti.<h2 style="margin-left:0px;">4. Közjegyzői díj hitelfelvételhez: hitel méretétől függően 0,5-1%</h2>Szintén komoly költség, ami hitelfelvételkor merülhet fel, és mivel a legtöbben hitel segítségével vesznek lakást, ezért szinte mindenkit érint. A költség a hitel méretétől függ, de 0,5-1% között mozog. Sok esetben a hitelintézet elengedheti ezt a költséget, ám érdemes odafigyelni és pontosan megnézni, hogy a szerződésben mi szerepel, mert sokszor csak egy bizonyos összeget engednek el a bankok.Ha képzeletbeli ingatlanunk árából 21 millió forintot fizetünk hitelből, akkor ez az összeg 105-210 ezer forintra is rúghat.<h2 style="margin-left:0px;">5. Hitelfolyósítási jutalék vagy hitelbírálati díj: általában 0,5-1%&nbsp;</h2>A hiteleknél maradva egy újabb fontos díj, amivel számolni kell. Ennek mértéke hitelintézetenként változik, de általában 0,5-1% között van. Szintén bankonként eltérő, hogy milyen módon kell kifizetni. Van, ahol előre kérhetik, máshol az elutalt összegből a bank automatikusan levonhatja a tranzakció során. Az is elképzelhető, hogy a bank teljes mértékben elengedi, de mindenképp érdemes előre tájékozódni, hogy mennyit és hogyan kell fizetni, mert komoly összegről lehet szó.A hivatkozott képzeletbeli 21 millió forintos hitel esetén ez újabb 105-210 ezer forintot jelenthet.<h2 style="margin-left:0px;">6. Földhivatali ügyintézés költségei</h2>Ez már igazán az apróságok közé tartozik, de jobb, ha tudunk róla. A földhivatali illeték 2021-ben ingatlanonként, normál eljárásrendben 6600 forint.&nbsp;Tulajdoni lapra biztosan szükségünk lesz, ennek költsége 1 000 és 3 600 forint között mozog, attól függően, hogy nem hiteles, vagy hiteles dokumentumra van-e szükségünk. Fontosabb – és nagyobb – költség a jelzálog bejegyzés további 12 600 forintos költsége, ami minden igénylőt érint.Egy hitelre vásárolt lakásnál nagyjából 15 ezer forinttal számolhatunk.<h2 style="margin-left:0px;">7. Lakásbiztosítás: hitel esetén kötelező</h2>Mivel jelzálog- vagy lakáshitel felvételekor kötelező lakásbiztosítást kötnünk, ezért ezzel is érdemes számolni. Ilyenkor a legtöbb bank ajánl is biztosítást, de nem minden esetben kötelező az általaluk javasolt terméket választanunk. Épp ezért érdemes körbenézni a piacon, hogy nem találunk-e jobb ajánlatot. Különösen, hogy ezt a hitel teljes időtartama alatt fizetnünk kell, 20-25 év alatt pedig egy havi ezer forintos különbség a biztosítás díjában már 240-300 ezer forintot is jelenthet.A <a href="https://www.cherrisk.com/campaign/valts-lakasbiztositast-most/">CHERRISK Lakásbiztosítás</a> 35 éves szerződővel, 39,9 millió forint értékű, 2 milliós ingósággal felszerelt, 43 négyzetméteres budapesti ingatlan esetében havi 1207 forint.<pre><code class="language-html">&lt;div class="button-container" align="center" style="padding-top:10px;padding-right:32px;padding-bottom:20px;padding-left:32px;"&gt;&lt;a href="https://www.cherrisk.com/hu-hu/lakasbiztositas" target="_blank" style="text-decoration: none; display: inline-block; color: rgb(68, 85, 145); background-color: rgb(64, 231, 211); border-radius: 25px; width: auto; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(64, 231, 211); padding-top: 12px; padding-bottom: 12px; font-family: Arial, &amp;quot;Helvetica Neue&amp;quot;, Helvetica, sans-serif; text-align: center; word-break: keep-all;" rel="noopener"&gt;&lt;span style="padding-left:32px;padding-right:32px;font-size:16px;display:inline-block;"&gt;&lt;span style="font-size: 16px; line-height: 1.5; word-wrap: break-word; word-break: break-word;"&gt;&lt;span style="font-size: 16px; line-height: 24px;"&gt;Szeretnék többet tudni!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;</code></pre><h2 style="margin-left:0px;">8. Parkolási engedély</h2>A lakás ára és a fenti költségek után ez már tényleg semmiség: új lakóhelyünkön – ha a parkolás amúgy nem ingyenes – akkor a parkolási engedélyt is érdemes mielőbb kiváltani.Ez 1-2 ezer forintos költség lehet, ám sok büntetéstől és parkolási díjtól kímélhet meg minket.<h2>9. A költözés költségei</h2>Ha pedig annyi bútorunk és dobozunk gyűlt össze, amit saját magunk nem tudunk elszállítani az új otthonunkba, találnunk kell egy költöztető céget. Érdemes a költözés időpontja előtt 1-2 héttel lefoglalni a fuvart, hogy megkíméljük magunkat a kapkodástól. Ezzel egyúttal arra is marad idő, hogy többféle árajánlatot kérhessünk be, és kiválasszuk közülük a legkedvezőbbet. &nbsp;A költözés általános költségei általában óradíj, Budapesten kívül km, teherautó méret (m3)&nbsp;és a rakodók száma alapján kerül kiszámításra.Egy kétszobás (43 nm) budapesti lakás költöztetése 5 óra alatt, 3,5 tonnás, 20 m3-es teherautóval, két rakodóval és kiállási költséggel együtt körülbelül 65&nbsp;000 forintba fog kerülni.<h2>10. Amit nem neked kell állni: energetikai tanúsítvány</h2>Értékesítésre kerülő ingatlan esetén ezt a tanúsítványt <a href="https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a0800176.kor">jogszabály teszi kötelezővé</a>. Adásvétel esetén a tulajdonos kötelessége a tanúsítvány beszerzése, amennyiben nem rendelkezik ilyennel. Tehát ennek a költségét az eladónak kell kifizetnie. Az ára jellemzően 10-20 000 forint, de fontos a megléte, mert nélküle nem lesz érvényes az adásvételi szerződésünk.<h2>11. Ingatlanvásárlás egyéb költségei</h2>De milyen extra költségekkel számolhatunk, ha a birtokunkba kerülő ingatlanra ráférne egy felújítás? Erről is szó van <a href="https://blog.cherrisk.com/hu-hu/post/lakasfelujitas-koltsegei ">következő blogposztunkban</a>.&nbsp;<h2>Összesen</h2>Egy 35 milliós, 21 millió forint hitel felvételével megvásárolt ingatlan esetében hozzávetőlegesen összesen tehát 2-3,7 millió forintnyi extra kiadás is felmerülhet, ami ezekből adódik össze:<ul><li>Vagyonszerzési illeték (a vételár 4%-a): ~1,4 millió forint</li><li>Ügyvédi díj (a vételár 1-2%-a): ~444 500 - 889 000 forint</li><li>Ingatlanközvetítői díj (vételár 3-5%-a): ~0 - 875 000 forint</li><li>Közjegyzői díj hitelfelvételhez hitel méretétől függően 0,5-1%:&nbsp;~105 000 - 210 000 forint</li><li>Hitelfolyósítási díj (általában 0,5-1%): ~105 000 - 210 000 forint</li><li>Földhivatali illeték: ~15 000 forint</li><li>Lakásbiztosítás (hitel esetén kötelező):&nbsp;~1200 forint</li><li>Parkolási engedély: ~0-2000 forint</li><li>A költözés költségei: ~0-65 000 forint</li></ul>&nbsp;Posztunk természetesen csak hozzávetőleges számításokat tartalmaz, egy képzeletbeli adás-vételnél, és csupán tájékoztató jellegű, annak valóságtartalmáért az ingatlanpiac összetettsége miatt nem tudunk felelősséget vállalni. Az azonban már a posztból is jól látszik, hogy milyen költségei lehetnek egy ingatlanszerzésnek, és hogy ezekkel ezekkel az ingatlanvásárláshoz köthető extra költségekkel&nbsp;mindenképp érdemes előre számolni.

Lakásvásárlás előtt állsz? Jobb, ha időben felkészülsz: a lakás árán túl még százezres-milliós nagyságrendű kiadásokkal is lehet, hogy számolnod kell! Ha hitelből veszed a lakást, akkor még több pénzről van szó. Épp ezért összeszedtük, hogy mire is számíthatsz hozzávetőlegesen, mik a lakásvásárlás költségei, és melyik új támogatás csökkentheti a terheket.

blog/Facebook-Link_lakasvasarlas_koltsegek_yecaqh

 Ezekről a költségekről jobb, ha tudsz!

#csok

Lakásfelújítás menete 👷🔨 – 1. rész: Erre figyelj, mielőtt belefogsz!

Ingatlant veszel? 🏘️ Ezekről a költségekről jobb, ha tudsz 2021-ben!

Iratkozz fel, és szerezz utasbiztosítás kupont!