<h2>Lakásfelújítás költségei: milyen összegekkel tervezz, ha belevágsz 2022-ben?</h2>Lakásfelújításról szóló <a href="https://blog.cherrisk.com/hu-hu/post/lakasfelujitas-menete-mielott-belefogsz">sorozatunk első részében</a> minden fontos információt összegyűjtöttünk arról, hogy mire kell odafigyelned, mielőtt belefognál a felújításba. Ha még nem olvastad el, javasoljuk, hogy mindenképp kezdd ezzel.<h2>Milyen költségekkel számolj lakásfelújítás esetén? Attól függ!</h2>Bár lenne egy lakásfelújítás kalkulátorunk, ami rögtön megmondja, mennyibe fog kerülni a felújítás! Sajnos azonban nincs olyan fix összeg, amit általánosan elmondhatunk, a végösszeget ugyanis rengeteg szempont befolyásolja.&nbsp;Nem mindegy, mekkora és milyen állapotú ingatlanról, összesen hány szobáról, milyen minőségű alapanyagokról, sőt, az sem, hogy az ország mely részéről beszélünk. És persze attól is függ az összeg, hogy részt veszel a kivitelezésben vagy kizárólag szakemberrel végezteted el a munkát. Arról már nem is beszélve, hogy a jelenlegi szakember- és alapanyaghiány mellett milyen áron juthatsz hozzá a szükséges emberi és egyéb erőforrásokhoz.Mi most a példa kedvéért egy 50 négyzetméteres, régi építésű budapesti téglalakásra hozunk hozzávetőleges költségeket. Fontos, hogy ezek az összegek nincsenek kőbe vésve, a jelenlegi piaci helyzetnek megfelelően egyfajta kiindulási alapként szolgálhatnak a tervezéshez.<figure class="image"><img src="https://res.cloudinary.com/cherryhub-bsc-kft/image/upload/blog/felujitas_koltsegei_Facebook-Link_homehacks_HU_tv1ms6"><figcaption>A lakásfelújítás 2022-ben sem olcsó mulatság</figcaption></figure><h2> Bontási munkálatok költségei: tapéta, festék leszedése, csempe leverése</h2>Ahogyan erről már korábban is írtunk, a felújítás első lépése mindig a bontás. Ezek a munkálatok általában nagy zajjal, kosszal és sok-sok szeméttel járnak. A bontás költségeire is igaz, hogy ha magad végzed a munka dandárját, úgy „csak” az ehhez szükséges gépek beszerzésének és a sitt elszállításának költségeivel kell számolnod.Akár te csinálod, akár szakemberre bízod, érdemes a munkafolyamatokat már az elején lépésről-lépésre megtervezni. Hiszen a rengeteg bontási törmeléket folyamatosan zsákolni kell, ezeket pedig tárolni, majd lehordani. Nem mindegy, hogy van-e például egy udvar, ahol szállításig gyűlhetnek a zsákok, vagy konténert kell bérelned. Konténer esetén arra is figyelned kell, hogy a szállító jármű megfelelően odaférjen, illetve, ha közterületen tárolod, lehetnek további költségei.Bontási munkadíj: ~100-150&nbsp;000 FtSitt szállítás: ~80-120&nbsp;000 Ft &nbsp;<h2>Vízvezetékek cseréjének költségei</h2>Még az egy fürdőszobás és egy wc-s lakások esetén is elmondható, hogy a felújítás anyagilag leghúzósabb része a vizes helyiségekhez, leginkább a fürdőszobához köthető. A régi építésű lakásokban gyakran az elöregedett vízvezetékek cseréjével kezdődik a felújítás. Van, ahol még az évtizedekkel ezelőtt beépített ólom csöveket találni. Ezeket viszont manapság már tilos használni, hiszen veszélyesek az egészségünkre, így az első lépés réz vagy műanyag csövekre cserélni ezeket.&nbsp;Anyagköltség: ~100-120 000 FtMunkadíj: ~150-200&nbsp;000 Ft &nbsp;<h2>Szaniterek ára</h2>És erre jönnek még a szaniterek. A tökéletes szaniter kiválasztásakor a design mellett fontos szempont a praktikum és a tartósság is. Hiszen jó lenne, ha több évig, akár több évtizedig is kiszolgálnának. És persze ne feledkezz meg a lakásod adottságairól se! Lehet, hogy az a 180x130-as jakuzzi nagyon csábító, de elég nehezen fog beférni a 5 nm-es fürdőszobába.&nbsp;Tudjuk, hogy nagyon nagyok lehetnek a különbségek, ezért itt egy átlagos felszereltségre kalkuláltunk -tól -ig összegeket. A bútorokra külön nem is térnünk ki egyik helyiségnél sem, hiszen ott már teljesen egyéni, hogy ki milyen árkategóriában keresgél.Anyagköltség: ~250-500&nbsp;000 FtMunkadíj: ~150-200&nbsp;000 Ft &nbsp;<h2>Elektromos hálózat bővítése, huzalozás, villanyszerelés költségei</h2>Ugye nem kell hangsúlyoznunk, hogy tűvédelmi szempontból mennyire fontos a megbízható elektromos hálózat a lakásban? A régi, ezüst alumíniumdrótokat például azonnal cserélni kell.&nbsp;Ezen kívül fontos szempont, hogy a hálózat elbírja-e a terhelést. Felújításkor gyakran a korábbinál nagyobb teljesítményű elektromos eszközök kerülnek beszerelésre, ezek pedig jelentősen megnövelik a lakás energiaszükségletét. Ilyenkor előfordulhat, hogy nem kapcsolhatod be a sütőt és a mosogatógépet, mert le fogják verni a biztosítékot. Erre a helyzetre a teljesítménynövelés jelenthet megoldást.Fontos, hogy bármilyen villanyszerelési feladatról legyen szó, a felmérést és a munkálatokat minden esetben kizárólag az ELMŰ/MVM jegyzékében szereplő, regisztrált villanyszerelő végezheti!A villanyszerelés anyagköltségei alapvetően nem mondhatók extrán nagy tételeknek, viszont a lámpák, kapcsolók, okos világítóeszközök jócskán megdobhatják a költségeket. Ezekkel itt most nem számolunk, de érdemes pluszban kalkulálni velük.Anyagköltség: ~30-50&nbsp;000 FtMunkadíj: ~500-600&nbsp;000 FtExtra tipp: Ha légkondicionálót is beszereltetsz, érdemes utána nézni, hogy jogosult vagy-e H tarifára, amiről bővebben&nbsp;<a href="https://www.eon.hu/hu/blog/otthon-kenyelme/minden_amit_tudni_akarsz_H_tarifa_kapcsan.html">itt olvashatsz</a>.<h2>Fűtési rendszer cseréje</h2>Jelenleg Magyarországon gázzal és szilárd tüzelésű kazánnal fűtenek a legtöbben. Emellett az utóbbi években egyre többen választanak elektromos fűtőpaneleket is, de az előbbiekhez képest még kis arányban.&nbsp;Mivel a fűtési rendszerek korszerűsítése&nbsp;<a href="https://www.kondenzacioskazankiepites.hu/futeskorszerusites-arak-arlista.html">többmilliós nagyságrendű</a> tétel, így jól meg kell gondolni, milyen megoldást választasz. Ha például a gázkazánod modernizálása mellett döntesz, a jelenlegi szabályozás értelmében turbós kazánra már nem, csak kondenzációs kazánra válthatsz. Ez pedig legtöbbször együtt jár az utólagos kéménybélelés költséges munkálataival.Természetesen érdemes azt is megnézni, hogy hogyan alakul a korszerűsítést követően a rezsiköltség, hiszen elképzelhető, hogy egy nagyobb beruházás közép- vagy hosszútávon jobban megtérül.Mi most a leggyakoribb fűtési megoldás alapján a fent említett kondenzációs kazán kialakítására kalkuláltunk:Anyagköltség: 600-800&nbsp;000 FtMunkadíj (és engedélyek): 1&nbsp;200-2&nbsp;000&nbsp;000 Ft &nbsp;<h2>Ajtók, ablakok, nyílászárók cseréjének költségei</h2>Nemcsak az elavult fűtési rendszer, hanem a nyílászárók rossz állapota is jelentősen megnövelheti a fűtési költségeket. Ismered azt az érzést, amikor annyira rossz a szigetelés a lakásban, hogy szinte az az érzésed, hogy az utcát fűtöd? Ezért nem célszerű kihagyni ezt a lépést sem felújításkor. Nem beszélve arról, hogy minden olyan munka, amit utólag végzel a lakásban, a szép, új padlót és bútoraidat fogja összekoszolni és megsérteni.Szóval, ha belevágtál a felújításba, rendeld meg az ablak-és ajtócserét is! Az alábbi számításban ablakok, redőnyök és egy bejárati ajtó cseréje szerepel, utólagos kőművesmunkával.Anyagköltség: ~600-700&nbsp;000 FtMunkadíj: ~300-400&nbsp;000 Ft &nbsp;<h2>Hangszigetelés</h2>Ez az, amin a legtöbben spórolnának, és a szomszédtól várják, hogy majd megoldja. Ha panelben vagy vékony falú téglaépületben laksz, akkor biztos nem kell bemutatni, milyen, amikor együtt kelsz és fekszel a szomszédoddal. Sajnos bármennyire is fájó belátni, ha nem szeretnél folyton füldugóval létezni otthon, nem nagyon van más megoldás, mint az hangszigetelés.Természetesen itt is eltérő lehet, hogy mi mennyibe kerül, attól függően, hogy milyen anyagot, gipszkarton rendszert stb. választasz.Anyagköltség: ~500-600&nbsp;000 FtMunkadíj: ~300-400&nbsp;000 Ft &nbsp;<h2>Glettelés, alapozás, festés költségei</h2>Amikor a költségeket tervezed, nem mindegy, milyen állapotú falakról beszélünk. Hiszen egy régi háznál előfordulhatnak komolyabb beázások, repedések, a korábbi tapétázásból maradt foltok stb. Ezeket először szépen el kell tüntetni, bejavítani, szükség esetén hálózni, és csak utána jöhet az úgymond klasszikus glettelés, alapozás, festés.Anyagköltség: ~150-200&nbsp;000 FtMunkadíj: ~300-400&nbsp;000 Ft &nbsp;<h2>Burkolás költségei</h2>Egy 50 nm-es lakásban 8-10 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagárral lehet kalkulálni egy burkoló esetén. Ez persze még csak a munkadíj, erre jön rá a kiválasztott csempe, padlólap, díszkő, mozaik, fuga, ragasztó és minden egyéb, ami megadja majd a szobák hangulatát. Attól függően, hogy alap, közepes vagy prémium burkolólapot választasz, 6-10 ezer forintos átlagárakat találhatsz. Persze az exkluzív termékek esetén határ itt is a csillagos ég!Anyagköltség: ~300-500&nbsp;000 FtMunkadíj: ~400-500&nbsp;000 Ft &nbsp;<h2>Takarítás, sittszállítás költségei</h2>A legcélszerűbb sitt esetén az lenne, ha az összes felhalmozódott szemetet, törmeléket egyszerre szállítanák el. Ennek a legnagyobb előnye, hogy nem kell duplán fizetni a kiszállást, és persze a járműre pakolással is csak egyszer kell bajlódni. Ha ez nem megoldható, akkor két fázisra tudod bontani: a bontás után és a felújítás legvégén.Milyen árakra számíthatsz? Budapesten egy 50 nm-es lakás esetén kb. az alábbival.Sitt elszállítása: ~80-120&nbsp;000 Ft&nbsp;<h2>Összefoglalva</h2>Egy 50 nm-es fővárosi téglalakás esetén hozzávetőlegesen ~5,7 millió forinttól akár közel 8 millió forintos költségre számíthatsz egy tisztességes lakásfelújítás esetén, ami ezekből a tételekből adódik össze:<figure class="table"><table><tbody><tr><td>Bontási munkálatok</td><td>180&nbsp;000 – 270 000 Ft</td></tr><tr><td>Vízvezetékek, szaniterek</td><td>250&nbsp;000 – 320 000 Ft</td></tr><tr><td>Elektromos hálózat, villanyszerelés</td><td>530&nbsp;000 – 650 000 Ft</td></tr><tr><td>Fűtési rendszer cseréje (kondenzációs kazán)</td><td>1&nbsp;800&nbsp;000 – 2&nbsp;800 000 Ft</td></tr><tr><td>Nyílászárók cseréje</td><td>900&nbsp;000 – 1 100 000 Ft</td></tr><tr><td>Hangszigetelés</td><td>800&nbsp;000 – 1&nbsp;000&nbsp;000 Ft</td></tr><tr><td>Festés</td><td>450 000 – 600 000 Ft</td></tr><tr><td>Burkolás</td><td>700&nbsp;000 – 1 000 000 Ft</td></tr><tr><td>Takarítás, konténer bérlés, sittszállítás</td><td>80&nbsp;000 – 120 000 Ft</td></tr></tbody></table></figure> A bútorok, lámpák és egyéb berendezések felsorolásába – ahogy fentebb is említettük – inkább bele se kezdünk.<h2>Befolyásolhatja a felújítás a lakásbiztosítást?&nbsp;</h2>Amennyiben felújításkor beszereztél néhány új bútort, elektronikai eszközt, az ingóságaid értéke valószínűleg jelentősen megnőtt. Érdemes eszerint megadni az összeget lakásbiztosítás kötésekor.<pre><code class="language-html">&lt;div class="button-container" align="center" style="padding-top:16px;padding-right:32px;padding-bottom:32px;padding-left:32px;"&gt;&lt;a href="https://app.cherrisk.com/household/calculation?l=hu&amp;f=website&amp;cc=hu&amp;rc=hu?f=website&amp;cc=hu" target="_blank" style="-webkit-text-size-adjust: none; text-decoration: none; display: inline-block; color: #445591; background-color: #fced6b; border-radius: 25px; -webkit-border-radius: 25px; -moz-border-radius: 25px; width: auto; width: auto; border-top: 1px solid #fced6b; border-right: 1px solid #fced6b; border-bottom: 1px solid #fced6b; border-left: 1px solid #fced6b; padding-top: 12px; padding-bottom: 12px; font-family: Arial, Helvetica Neue, Helvetica, sans-serif; text-align: center; mso-border-alt: none; word-break: keep-all;"&gt;&lt;span style="padding-left:48px;padding-right:48px;font-size:16px;display:inline-block;"&gt;&lt;span style="font-size: 16px; line-height: 1.5; word-break: break-word; mso-line-height-alt: 24px;"&gt;&lt;span style="font-size: 16px; line-height: 24px;" data-mce-style="font-size: 16px; line-height: 24px;"&gt;Lakásbiztosítás kalkulátor&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;</code></pre>Kalkuláld ki a díjad, használd kötéskor a&nbsp;🏷️ „BLOGHU22” kuponkódot, és 10% kedvezményt* kapsz biztosításod díjából.&nbsp;Nézd meg, mit jelent a kiváló ár-érték arány a gyakorlatban! Legyen szó betörésről, viharkárról, tűzről, csőtörésről,&nbsp;<a href="https://www.cherrisk.com/hu-hu/lakasbiztositas">CHERRISK Lakásbiztosításodra</a> számíthatsz.<h2>Otthonfelújítási támogatás: akár 3 millió forintot is megspórolhatsz</h2>Ha pedig csökkentenéd a felújítás költségeit, jó hírünk van! 2021. januártól elérhető az&nbsp;<a href="http://www.allamkincstar.gov.hu/hu/lakossagi-ugyfelek/otthonfelujitasi_tamogatas_altalanos_tajekoztato">Otthonfelújítási támogatás</a> az otthonteremtési program keretében. A lakásfelújítási támogatás igénylésével az állam akár hárommillió forinttal, a költségek maximum 50%-ig hozzájárul a legalább egy gyermeket nevelő családok lakásfelújításához - írja a&nbsp;<a href="https://bank360.hu/lakasfelujitasi-tamogatas">bank360.hu</a>A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető. A teljes kormányrendelet <a href="https://www.allamkincstar.gov.hu/files/Lakoss%c3%a1gi%20%c3%bcgyfelek/Otthonfel%c3%baj%c3%adt%c3%a1si%20t%c3%a1mogat%c3%a1s/518-2020_korm_rendelet_20210929.pdf">itt érhető el.</a> A támogatással kapcsolatos leggyakoribb kérdésekre pedig <a href="https://www.allamkincstar.gov.hu/files/Lakoss%c3%a1gi%20%c3%bcgyfelek/Otthonfel%c3%baj%c3%adt%c3%a1si%20t%c3%a1mogat%c3%a1s/GYIK_honlap_kozos_0203.pdf">itt találsz választ</a>.###* A kupon 2022.12.31-ig érvényes. CHERRISK biztosítás kötése esetén váltható be. Egy Felhasználó egyszer, első vásárláskor használhatja fel a kupont. Egyszeri díjból vagy egy havi díj értékéből vonódik le a kedvezmény. A kedvezmény más akcióval nem összevonható. A kupon értéke készpénzre nem váltható. CHERRISK biztosítás teljes körű tájékoztatásért látogass el a&nbsp;<a href="https://www.cherrisk.com/hu-hu/">www.cherrisk.com</a>&nbsp;honlapra.

A felújítás bizony nem olcsó mulatság. De mennyibe is kerül? Sorozatunk második részében részletesen megnézzük, hogy hozzávetőlegesen milyen költségekkel jár egy teljes lakásfelújítás 2022-ben.

Lakásfelújítás költségei 🏚️💸 

 Milyen összegekkel tervezz, ha belevágsz?

blog/felujitas_koltsegei_Facebook-Link_homehacks_HU_tv1ms6

Lakásfelújítás költségei 🏚️💸 - Milyen összegekkel tervezz, ha belevágsz?

<h2>Lakásfelújítás: a kulcs a tervezés</h2>Az&nbsp;<a href="http://www.allamkincstar.gov.hu/hu/lakossagi-ugyfelek/otthonfelujitasi_tamogatas_altalanos_tajekoztato">otthonfelújítási támogatás</a> bevezetése 2021-ben hatalmas löketet adott az amúgy is jelentős lakásfelújítási kedvnek. Érdemes viszont már előre felkészülni a jelenlegi piaci helyzet okozta kihívásokra:- nehezebben és lassabban beszerezhető alapanyagok (lelassíthatják a munkálatokat), - hirtelen drasztikus áremelkedések (jócskán megdobhatják a felújítás összegét), - szakemberhiány (a jó szakemberekre sokszor hónapokat kell várni).Szóval most kiemelten fontos a megfelelő időben elkezdett tervezés, mert az utolsó pillanatra hagyott feladatok súlyos lelki és forintban is kifejezhető károkat okozhatnak.&nbsp;CHERRISK-tipp: Már a tervezés elején írj listát a pontos igényekről és a rendelkezésre álló büdzséről! Azt is nézd meg, hogy a lakásbiztosításod kiterjed-e az átalakításokra.<h2>Elköltözni vagy maradni?</h2>A lakásfelújítás hatalmas projekt, amibe régi építésű ingatlannál általában beletartozik a falak bontásától kezdve, a villany-, víz- és fűtésszerelésen át, a padlóburkolás, csempézés, szobafestés, de még a sitt elszállítása is. Közben pedig a lakhatásunkat, a bútorok és építőanyagok tárolását, és nem mellesleg a jószomszédi viszony megőrzését is meg kell oldani. Kolléganőnk tavaly csinált végig egy nagyobb lakásfelújítást, és ahogy <a href="https://blog.cherrisk.com/hu-hu/post/otthon-vagy-igazan-veszelyben">korábban olvashattad</a>, egy kislábujjtöréssel úszta meg a kalandot. Otthona egy 50 nm-es, régi építésű társasházi lakás, amiben az alábbi munkálatokat tervezték férjével:- wc újraburkolása és csempézése - fürdőszoba teljes felújítása - nappali és a háló hangszigetelése - klíma beszereléseElsőre nem tűnik egy gigantikus munkának, ugye? Ők is így gondolták, ezért úgy döntöttek, a felújítás ideje alatt nem költöznek ki. Inkább majd egyik szobából a másikba pakolják a bútorokat. (Sorozatunk végére az is kiderül, megbánták-e ezt a döntésüket.)CHERRISK-tipp: Gondold végig, hol fogsz lakni a felújítás idején. Minél pontosabb fenti listád, annál könnyebb lesz meghozni a döntést, hiszen látni fogod a munkálatok időigényét és a kb. végleges határidőt. &nbsp;<figure class="image"><img src="https://res.cloudinary.com/cherryhub-bsc-kft/image/upload/blog/__blog_header_lakasfelujitas2_m9i40z"><figcaption>A lakásfelújítás gyakori válóok</figcaption></figure><h2> Csináld-magad vagy szakember?</h2>Vannak olyan feladatok, amiket szakképesítés nélkül is le tudsz végezni, de előfordulhat, hogy sokkal több idő lesz megcsinálni. Ha pedig csak szakképesítéssel lehet, és mégis magadnak csinálod, az sajnos szabálytalan lesz. Evelinéknél olyan típusú átalakításokról volt szó, ahol nem volt kérdés, hogy a teljes felújítást szakemberre bízzák. A kivitelező már az elején felmérte a lakás állapotát, közösen megbeszélték az igényeket, és a munkálatok sorrendjét. Mivel a lakás elektromos hálózata és a régi vízcsövek sem voltak alkalmasak az új, nagyobb teljesítményű elektromos berendezések (villanytűzhely, mosógép, mosogatógép, klíma) működtetésére, így már viszonylag korán be lettek vonva az ún. regisztrált szakemberek (az elektromos hálózat bővítését például csak az ELMÜ jegyzékében szereplő, regisztrált villanyszerelő végezheti).Milyen szakemberre lehet szükség? - kőműves&nbsp; - vízvezeték-szerelő&nbsp; - villanyszerelő&nbsp; - burkoló&nbsp; - festő&nbsp; - klímaszerelőCHERRISK-tipp: Legyen egy fontossági sorrend: mi az, ami nem működik, és mindenképp javítandó, és mi az, ami „csak” nem tetszik a lakásban. Ez alapján kérj árajánlatot több szakembertől!<h2>Mi a munkálatok, munkafolyamatok helyes sorrendje?</h2>Amikor csöveket és huzalokat kell cserélni a lakásban, a munkálatok mindig bontással kezdődnek. Ilyenkor előfordulhat, hogy több szakembernek kellene egyszerre dolgoznia. Fontos, hogy folyamatosan egyeztessünk velük, hiszen az egyes feladatok sokszor akaratlanul is kihatnak a másikra. A vizesek például fél napra is áramtalaníthatják a lakást, ilyenkor pedig hiába szabad a nappali, ott sem fog működni a fúró. Egy hozzáértő mesterember pont ilyen helyzetben képvisel hatalmas hozzáadott értéket. Hiszen lépésről-lépésre meg tudja tervezni a felújítás menetét, ráadásul olyan megoldási javaslatot is hozhat, amire mi nem is gondoltunk. Az igazi jolly joker pedig az, ha sikerül olyan generálkivitelezőt találnunk, aki minden munkálatra tud saját szakembert biztosítani.&nbsp;Íme, egy lehetséges sorrend:<ol><li>Bontási munkálatok: tapéta, festék leszedése, csempe leverése</li><li>Alapozás</li><li>Vízvezetékek, szaniterek cseréje</li><li>Elektromos hálózat bővítése, huzalozás (ez valószínűleg több kör lesz)</li><li>Fűtési rendszer cseréje</li><li>Ajtók, ablakok, nyílászárók cseréje</li><li>Hangszigetelés</li><li>Festés: glettelés, alapozás, festés</li><li>Burkolás, fugázás</li><li>Bútorok, szerelvények felhelyezése, összeszerelése</li><li>Takarítás</li></ol> A burkolás és festés sorrendje örökös vitaalap, amiben mi sem szeretnénk kimondani a végső döntést. Saját tapasztalataink alapján a fenti sorrend járt eddig a legkisebb járulékos veszteséggel.CHERRISK-tipp: Ha többen dolgoznak egyszerre a felújításon, mindig tudjanak egymásról! Nagyban meg fogja könnyíteni a munkák sorrendjének tervezhetőségét, és a csúszásokat is elkerülheted.&nbsp;<h2>Társasházi lakás felújítási tudnivalók</h2>A felújítás zajjal jár. Komolyabb felújítás esetén hetekig, akár hónapokig. Ilyenkor a szomszédoknak sokszor nehéz toleránsnak lenni, és türelmesen kivárni a végét. Panellakás esetén ráadásul a beton szuperül vezeti a kalapács, véső és egyéb szerszámok hangját. Ezzel nagyon nem tudsz mit csinálni, viszont van pár lépés, amivel magadnak és a lakóknak is könnyebbé teheted ezt az időszakot.Mit tehetsz, hogy ne utáljanak meg végleg az szomszédaid?- Tájékoztasd a lakókat a felújításról, és hogy várhatóan meddig fog tartani (érdemes egy héttel megtoldani a tervezett határidőt). - A felújtást végző vállalkozó mindig tartsa be a házirendet (általában hétfőtől péntekig 08:00-tól 17:00-ig és szombaton 09:00-tól 14:00-ig végezhetők zajjal járó tevékenységek). - Ha tovább tart a munka, mint ahogy tervezted, jelezd ismét a lakóknak (a hirdetőtáblán, a közvetlen szomszédoknak pedig lehetőleg személyesen is). - A közös helyiségeket a felújítás alatt is tartsd tisztán. - Arról is tájékoztasd a tulajdonosokat, ha az építészeti törmeléket az udvaron tárolod (és a várható elszállításáról is).CHERRISK-tipp: Bár a legtöbb házirend megengedi a szombati munkavégzést, lehetőség szerint inkább csak hétköznapokra hívd ki a szakembereket. Sok kellemetlen konfliktust elkerülhetsz, ha legalább hétvégén tudnak pihenni a lakók.<h2>Ezekre figyelj műemlék lakás felújítás esetén&nbsp;</h2>Műemléképületek felújítására külön szabályok vonatkoznak. Emiatt sok esetben akár évekig is elhúzódhat a tervezés és kivitelezés.A közös homlokzat például minden felújításnál kritikus pont, a műemléképületek esetén pedig különösen. Tulajdonosként egy egyszerű nyílászáró cserénél is belefuthatsz abba, hogy csak speciális paraméterekkel rendelkező ablakot tehetsz a régi helyére. De ugyanígy érhet meglepetés akkor is, ha például klímát szereltetnél be, és a kültéri egységet helyeznéd el.Mire van szükség a felújításához, ha műemléképületben van a lakásod?- kormeghatározás&nbsp; - építési engedély - restaurátor - restaurálási tervCHERRISK-tipp: Nézz utána időben a pontos szabályozásnak! Gyakran a tulajdoni lapról sem derül ki a lakás védettsége ingatlanvásárláskor, így érdemes mindig az Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalnál érdeklődni. Hiszen az is előfordulhat, hogy az államnak elővásárlási joga van az adott épületre.<h2>Mire lesz még szükséged?</h2>Lakásfelújítási tippjeinkkel már biztosan készen állsz, hogy szebbé és kényelmesebbé varázsold otthonod.&nbsp;Ha pedig ennyit költesz rá, az is legalább annyira fontos, hogy megóvd! A CHERRISK-en kiváló ár-érték arányú&nbsp;<a href="https://app.cherrisk.com/household">biztosítást köthetsz, percek alatt</a>! Home office eszközökre, ingóságaidra, például biciklidre is, már havi 1094 Ft-tól.<pre><code class="language-html">&lt;div class="button-container" align="center" style="padding-top:10px;padding-right:32px;padding-bottom:20px;padding-left:32px;"&gt;&lt;a href="https://www.cherrisk.com/hu-hu/lakasbiztositas" target="_blank" style="text-decoration: none; display: inline-block; color: rgb(68, 85, 145); background-color: rgb(64, 231, 211); border-radius: 25px; width: auto; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(64, 231, 211); padding-top: 12px; padding-bottom: 12px; font-family: Arial, &amp;quot;Helvetica Neue&amp;quot;, Helvetica, sans-serif; text-align: center; word-break: keep-all;" rel="noopener"&gt;&lt;span style="padding-left:32px;padding-right:32px;font-size:16px;display:inline-block;"&gt;&lt;span style="font-size: 16px; line-height: 1.5; word-wrap: break-word; word-break: break-word;"&gt;&lt;span style="font-size: 16px; line-height: 24px;"&gt;Szeretnék többet tudni!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;</code></pre>###Sorozatunk következő részében megnézzük, <a href="https://blog.cherrisk.com/hu-hu/post/lakasfelujitas-koltsegei">milyen költségekkel tervezz</a>, ha belevágsz a felújításba?

Lakásfelújítást tervezel, de azt sem tudod, hol kezdd? Mielőtt kiütnéd az első falat, mindenképp olvasd el sorozatunk első részét! Ezek a tippek kezdőknek és haladóknak is jól jönnek a felújítási munkálatok megtervezésekor.

Lakásfelújítás menete 👷🔨 – 1. rész

#tarsashaz

Lakásfelújítás költségei 🏚️💸 - Milyen összegekkel tervezz, ha belevágsz?

Lakásfelújítás menete 👷🔨 – 1. rész: Erre figyelj, mielőtt belefogsz!